Curso Gestão De Contrato

Curso Gestão De Contrato

Conteúdo Programático Normativo:
Introdução à gestão e fiscalização técnica de contratos e serviços em condomínios e instalações prediais;
Aspectos contratuais envolvidos na contratação de serviços em condomínios e instalações prediais;
Seleção e gestão de fornecedores de serviços em condomínios e instalações prediais;
Definição de planos de manutenção preventiva e corretiva em condomínios e instalações prediais;
Fiscalização técnica regular das atividades e serviços realizados em condomínios e instalações prediais;
Legislação trabalhista, normas de segurança e regulamentações ambientais aplicáveis à gestão de condomínios e
instalações prediais;
Comunicação, liderança, negociação e resolução de conflitos na gestão de condomínios e instalações prediais:
Indicação e designação dos gestores e fiscais de contrato;
Procedimentos de gestão e fiscalização de contratos de serviços terceirizados;
Procedimentos e encaminhamentos necessários à continuidade dos contratos de serviços terceirizados;
Demais procedimentos;
Contratos de prestação de serviços terceirizados continuados com dedicação exclusiva de mão de obra;
Modelo – Fiscalização – controle de documentação para pagamento;
Modelo – Fiscalização – controle mensal de funcionários terceirizados;
Modelo – Fiscalização – modelo de “checklist” da qualidade do serviço;
Modelo de instrumento de medição de resultado (imr) – qualidade dos serviços;
Controle de conformidade – repactuação – serviços continuados com dedicação exclusiva de mão de obra;

Exercícios Práticos:
Registro das Evidências;
Avaliação Teórica e Prática;
Certificado de Participação.

NOTA:
Ressaltamos que o Conteúdo Programático Normativo Geral do Curso ou Treinamento poderá ser alterado, atualizado, acrescentando ou excluindo itens conforme necessário pela nossa Equipe Multidisciplinar.
É facultado à nossa Equipe Multidisciplinar atualizar, adequar, alterar e/ou excluir itens, bem como a inserção ou exclusão de Normas, Leis, Decretos ou parâmetros técnicos que julgarem aplicáveis, estando relacionados ou não, ficando a Contratante responsável por efetuar os devidos atendimentos no que dispõem as Legislações pertinentes.

Curso Gestão De Contrato

Participantes sem experiência:
Carga horária mínima = 80 horas/aula

Participantes com experiência:
Carga horária mínima = 40 horas/aula

Atualização (Reciclagem):
Carga horária mínima = 20 horas/aula

Atualização (Reciclagem): O empregador deve realizar treinamento periódico Anualmente e sempre que ocorrer quaisquer das seguintes situações:
a) mudança nos procedimentos, condições ou operações de trabalho;
b) evento que indique a necessidade de novo treinamento;
c) retorno de afastamento ao trabalho por período superior a noventa dias;
d) mudança de empresa;
e) Troca de máquina ou equipamento.

Referências Normativas (Fontes) aos dispositivos aplicáveis, suas atualizações e substituições até a presente data:
Lei nº 8.666, de 21 de junho de 199;
Portaria MP nº 409, de 21 de dezembro de 2016;
Instrução Normativa nº 5 SEGES/MP, de 26 de maio de 2017;
Manual de Fiscalização de Contratos da AGU;
ENAP, Gestão e Fiscalização de Contratos Administrativos (Módulo 3). Fiscalização de Contratos. Brasília, 2014
Instrução Normativa Conjunta MP/CGU nº 01, de 11 de maio 2016;
Código Civil (Lei nº 10.406/02);
ABNT NBR15575-1 – Edificações habitacionais — Desempenho – Parte 1: Requisitos gerais;
ABNT NBR5674 – Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de gestão de manutenção;
ABNT NBR16747 – Inspeção predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento;
ABNT NBR5410 – Instalações Elétricas de Baixa Tensão;
ABNT  NBR14276 – Brigada de incêndio e emergência – Requisitos e procedimentos;
ABNT NBR9050 – Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos;
Nota: Este Serviço atende exclusivamente as exigências da MTE (Ministério do Trabalho e Emprego) quando se tratar de atendimento a outros Órgãos, informe no ato da solicitação.

O nosso projeto pedagógico segue as diretrizes impostas pela Norma Regulamentadora nº1.

Após a efetivação do pagamento, Pedido de Compra, Contrato assinado entre as partes, ou outra forma de confirmação de fechamento, o material didático será liberado em até 72 horas úteis (até 9 dias), devido à adaptação do conteúdo programático e adequação às Normas Técnicas aplicáveis ao cenário expresso pela Contratante; bem como outras adequações ao material didático, realizadas pela nossa Equipe Multidisciplinar para idioma técnico conforme a nacionalidade do aluno e Manuais de Instrução Técnica Operacional e de Manutenção especifícos das atividades que serão exercidas.

Ciclo PDCA (Plan-Do-Check-Act)
A abordagem do sistema de gestão de SSO aplicada neste documento é baseada no conceito Plan-Do-Check-Act (Planejar-Fazer- Checar-Agir) (PDCA).
O conceito PDCA é um processo iterativo, utilizado pelas organizações para alcançar uma melhoria contínua. Pode ser aplicado a um sistema de gestão e a cada um de seus elementos individuais, como a seguir:
a) Plan (Planejar): determinar e avaliar os riscos de SSO, as oportunidades de SSO, outros riscos e outras oportunidades, estabelecer os objetivos e os processos de SSO necessários para assegurar resultados de acordo com a política de SSO da organização;
b) Do (Fazer): implementar os processos conforme planejado;
c) Check (Checar): monitorar e mensurar atividades e processos em relação à política de SSO e objetivos de SSO e relatar os resultados;
d) Act (Agir): tomar medidas para melhoria contínua do desempenho de SSO, para alcançar os resultados pretendidos.

Sistemas de gestão de saúde e segurança ocupacional – Requisitos com orientação para uso
Parte Interessada;
Stakeholder – Pessoa ou organização que pode afetar, ser afetada ou se perceber afetada por uma decisão ou atividade.

A justificativa da relação Preço e Valor:
A precificação de qualquer serviço exige expertise relacionada ao mundo dos negócios e o conceito de Valor é qualitativo, diretamente ligado ao potencial de transformação existente naquele conteúdo. O serviço tem mais valor quando tem conhecimento e segredos profissionais agregados e o preço é uma variável consequente do valor, cujo objetivo é transmiti-lo em números. Assim, quanto maior for o valor agregado ao conteúdo, maior será o seu preço justo. Portanto, não autorizamos a utilização de nossas Propostas como contraprova de fechamento com terceiros de menor preço, ou de interesse secundário, Qualidade, Segurança, Eficiência e Excelência, em todos os sentidos, são os nossos valores.

Causas do Acidente Trabalho:
Falta de alerta do empregador;
Falta de cuidados do empregado;
Mesmo efetuando todos os Treinamentos e Laudos obrigatórios de Segurança e Saúde do Trabalho em caso de acidente de trabalho o empregador estará sujeito a Processos tipo:
Inquérito Policial – Polícia Civil;
Perícia através Instituto Criminalista;
Procedimento de Apuração junto Delegacia Regional do Trabalho;
Inquérito Civil Público perante o Ministério Público do trabalho para verificação se os demais trabalhadores não estão correndo perigo;
O INSS questionará a causa do acidente que poderia ser evitado e se negar a efetuar o pagamento do benefício ao empregado;
Familiares poderão ingressar com Processo na Justiça do Trabalho pleiteando danos Morais, Materiais, Luxação, etc.;
Tsunami Processuais obrigando o Empregador a gerar Estratégia de Defesas mesmo estando certo;
Apesar da Lei da Delegação Trabalhista não prever que se aplica a “culpa en vigilando”, mas, apenas a responsabilidade de entregar o equipamento, porém vale frisar que o Empregador também fica responsável em vigiar;
Quando ocorre um acidente além de destruir todo o “bom humor” das relações entre os empregados ou também o gravíssimo problema de se defender de uma série de procedimento ao mesmo tempo, então vale a pena investir nesta prevenção;
O Empregado não pode exercer atividades expostas a riscos que possam comprometer sua segurança e saúde, sendo assim o Empregador poderá responder nas esferas criminal e civil.

Saiba Mais: Curso Gestão De Contrato

Quais são os Aspectos Importantes do Curso?
Contratos: É fundamental compreender os aspectos contratuais envolvidos na contratação de serviços em condomínios e instalações prediais. Isso inclui a elaboração de contratos, análise de cláusulas, negociação, prazos, formas de pagamento, garantias contratuais e resolução de eventuais conflitos contratuais.
Gestão de fornecedores: A seleção e a gestão de fornecedores de serviços são importantes para garantir a qualidade e a eficiência dos serviços prestados. Isso envolve a análise de propostas, verificação de referências, acompanhamento do desempenho dos fornecedores, monitoramento dos prazos de entrega e avaliação da satisfação dos condôminos com os serviços prestados.
Manutenção predial: Um aspecto crítico da gestão de condomínios e instalações prediais é a manutenção adequada das estruturas e sistemas existentes. Isso inclui a definição de planos de manutenção preventiva e corretiva, o acompanhamento das atividades de manutenção, a gestão de orçamentos e a garantia de que as normas de segurança e as regulamentações aplicáveis sejam seguidas.
Fiscalização técnica: A fiscalização técnica envolve o monitoramento regular das atividades e serviços realizados nos condomínios e instalações prediais. Isso inclui inspeções periódicas, verificação de conformidade com as normas técnicas, identificação de possíveis problemas ou irregularidades e adoção de medidas corretivas quando necessário.
Aspectos legais e regulatórios: É importante estar familiarizado com as leis e regulamentos relacionados à gestão de condomínios e instalações prediais. Isso pode incluir conhecimentos sobre legislação trabalhista, normas de segurança, regulamentações ambientais e outras leis pertinentes à gestão e fiscalização de contratos e serviços em condomínios.
Quais são as leis e regulamentos relacionados à gestão de condomínios e instalações prediais? Como se familiarizar com essas leis e regulamentos?
Existem diversas leis e regulamentos relacionados à gestão de condomínios e instalações prediais, que variam de acordo com a região e país. Algumas das leis mais comuns incluem o Código Civil, que estabelece as regras para a administração de condomínios, e a Lei do Inquilinato, que regula as relações entre proprietários e inquilinos.
Para se familiarizar com essas leis e regulamentos, você pode consultar o site do governo local ou procurar por associações de condomínios e síndicos profissionais que possam fornecer orientação e treinamento. Além disso, é importante manter-se atualizado sobre quaisquer alterações nas leis e regulamentos relevantes para garantir que sua gestão de condomínios esteja em conformidade.

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